Kontakt
Ihr Projekt
besprechen.
Schreiben Sie kurz, worum es geht. Jedes Projekt ist anders — wir hören Ihnen genau zu und melden uns mit dem passenden Ansprechpartner. Oder Sie rufen direkt im Büro an.
Hinweis: Die Telefonnummer „Karaca Kundendienst“ der mit uns nicht verbundenen Firma KARACA Porzellan Deutschland GmbH ist 0800 1978000.
Projekt anfragen
Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.
Häufig gestellte Fragen zu Planung und Bauausführung
Vor einem Bauvorhaben stellen sich meist dieselben Fragen: Was übernimmt das Büro, ab wann sollte man es einbinden und wer ist Ansprechpartner. Hier die Antworten.
Welche Leistungsphasen nach HOAI übernehmen Sie?
Alle: Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Mitwirkung bei der Vergabe, Objektüberwachung (Bauüberwachung) und Dokumentation sowie Objektbetreuung.
Je nach Projekt beauftragen Sie uns für einzelne Phasen — etwa Leistungsphasen 1 bis 4 bis zur Genehmigung — oder für die Gesamtbegleitung von der Planung bis zur Ausführung.
Planen Sie nur, oder bauen Sie auch?
Beides. Unser Betrieb verfügt über langjährige Erfahrung im schlüsselfertigen Bauen, Planung und Ausführung gehen bei uns Hand in Hand über.
Sie können uns als Generalunternehmer beauftragen. Dann haben Sie einen einzigen Ansprechpartner für alle Bauleistungen.
Ab wann sollte ich Sie einbinden?
Möglichst früh. Ob Grundstückskauf, Hauskauf, Sanierung, Umbau, Laden- und Möbelbau oder Neubau — wir stehen Ihnen bereits im Vorfeld Ihrer Investition als Ansprechpartner zur Verfügung.
Kümmern Sie sich auch um Genehmigungen?
Ja. Wir erstellen die Genehmigungsplanung und vertreten Sie gegenüber den Behörden. Dazu gehören auch denkmalrechtliche Genehmigungen, Umnutzungsgenehmigungen und die Prüfung des Brandschutzes.
Für welche Bauvorhaben arbeiten Sie?
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Villen, Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen, Dachgeschossausbau und Aufstockung — ebenso Restaurants, Hotels, Läden, eine Senioren-Residenz, ein Kindergarten und ein Hallenneubau für die Industrie.
Standen anfangs vor allem Restaurants und Gaststätten auf der Projektliste, kamen mehr und mehr hochwertige Wohnungsausbauten und Neubauten hinzu.
Wo sind Sie tätig?
Unser Büro sitzt in Berlin-Heiligensee, wir arbeiten speziell im Umkreis von Berlin. Referenzen haben wir unter anderem in Spandau, Tegel, Friedrichshain, Charlottenburg, Neukölln und Mitte sowie in Potsdam, Bernau, Bötzow und Magdeburg.
Arbeiten Sie mit 3D und BIM?
Ja. Seit 2021 arbeiten wir vollständig mit Building Information Modeling: Entwicklung, Planung, Vergabe, Abrechnung und Ausführung laufen ohne Medien- und Datenbrüche.
Planungsprojekte stellen wir auf Wunsch photorealistisch dar, damit Sie vor Baubeginn sehen, was entsteht.